До 15 декабря должен быть утвержден план по замещению средств граждан другими формами финансирования. Финансовые риски в отношениях с застройщиками должны взять на себя профессиональные институты.
Долевое строительство - это продажа жилья в недостроенном здании. Дольщики выступают в роли инвесторов, своими деньгами финансируя стройки. Квартиры начинают продавать еще на уровне «нулевого цикла», т.е. когда только еще закладывают фундамент здания. Разница в цене на готовое жилье и на стадии «нулевого цикла», достаточно ощутимая и может достигать 30%. Но это только один положительный момент.
Кроме одного "плюса" есть целый список "минусов" - отрицательных моментов. Все это долевое строительство постоянно сотрясают скандалы, связанные с банкротством строительных компаний и откровенным мошенничеством застройщиков. И в том и в другом случае «разгребать» проблему приходится региональным властям, всё это нагнетает социальную напряженность. Попавшие в «долевую кабалу» граждане перекрывают трассы, устраивают митинги. Поэтому Кремль принял решение отказаться от долевого строительства в нынешнем виде.
В Ивановской области много площадок долевого строительства. Некоторые из них проблемные, например строительные объекты компании «СУ-155» и решением этих проблем должны заниматься региональные власти. В реестре обманутых дольщиков сегодня числятся сотни ивановцев.
Как считают эксперты, отмена долевого строительства поднимет цены на жилье. Но это лучше, чем когда граждане, заключая договор долевого строительства, остаются без денег и квартир, а некоторые еще и остаются должны банкам по кредитам.
