В июне стоимость квадратного метра выросла на 2,3 процента и составила почти 103 тысячи рублей.
Данную динамику специалисты назвали неожиданной, потому что буквально месяц назад аналитики строительного сектора уверенно говорили о падении цен в регионе.
Скорее всего рост цен обусловлен растущим спросом на жилье в новостройках при явном дефиците предложения. Связано это с тем, что многие проекты были поставлены на паузу в силу упразднения большинства льготных ипотечных программ.
Не последнюю роль сыграло и то, что новые дома возводятся по проектному финансированию, а банки деньги на стройку дают по ставкам, близким к рыночным. Вот и получается, что все свои издержки компании закладывают в стоимость квадратного метра. И уверяют при этом, что иначе нельзя.
